Признание права собственности на недвижимое имущество
Действующее гражданское законодательство рассматривает признание права как один из способов защиты гражданских прав.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Признание права собственности — это одно из средств защиты гражданских прав, которое может быть реализовано лицом при соблюдении установленных законом требований.
Иск о признании права собственности на недвижимое имущество относится к числу специальных (вещных) средств защиты.
Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.
Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.
Факт включения недвижимого имущества в реестр государственной или муниципальной собственности, а также факт нахождения имущества на балансе лица сами по себе не являются доказательствами права собственности или законного владения.
(п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».)